press-release-iconCommuniqué de presse16 December 2021

QuadReal investit 1 milliard de dollars US dans Ranger Global pour jeter les bases d’un nouveau partenariat stratégique

Vancouver, le 14 décembre 2021 — QuadReal Property Group (« QuadReal ») a annoncé aujourd’hui l’acquisition d’une participation de 46 % dans Ranger Global Real Estate Advisors, LLC (« Ranger Global »), une firme de service-conseil en investissement de premier plan exclusivement consacrée à la gestion de portefeuilles immobiliers mondiaux cotés en bourse. Cette entente fait progresser la relation déjà solide entre les deux sociétés, qui a débuté avec la surperformance que QuadReal a enregistrée au début de 2020 en investissant 1 milliard de dollars d’actifs en collaboration avec l’équipe chevronnée de Ranger Global. En date du 30 septembre 2021, le Composite des services immobiliers mondiaux de Ranger Global se classait au 1er percentile des composites similaires sur une période de 10 ans[1], selon eVestment.

Grâce à son processus de placement basé sur la recherche fondamentale développé au fil de nombreux cycles du marché au cours des 30 dernières années, Ranger Global se distingue de ses pairs par ses investissements opportuns dans un éventail de sociétés immobilières de haute qualité à fort potentiel de croissance.

« Ranger Global et QuadReal ont fait équipe pour saisir les opportunités créées par la volatilité du marché dans la foulée de la pandémie », explique Dennis Lopez, chef de la direction de QuadReal. « L’équipe de Ranger Global investit de manière agile et judicieuse au nom de QuadReal. Nous sommes fiers du succès obtenu à ce jour et cherchions à approfondir notre relation en prenant une participation dans la société. »

« Je connais et j’admire la haute direction de Ranger Global et de QuadReal depuis maintenant plusieurs années, et je suis enchanté de voir cette collaboration prendre une forme nouvelle », ajoute Richard Saltzman, conseiller principal et président du conseil d’administration de Ranger Global. « Les deux parties témoignent d’un engagement commun à la création de valeur par la combinaison de leur expertise de pointe des marchés immobiliers public et privé. Il est hautement gratifiant de constater les résultats synergiques déjà générés par ce partenariat. »

« Les actions de sociétés immobilières publiques font partie intégrante du portefeuille mondial de QuadReal. Notre partenariat avec l’équipe de Ranger Global nous permet d’investir judicieusement dans des sociétés cotées sur les marchés mondiaux, dans l’ensemble des secteurs immobiliers et des cycles économiques », renchérit Jonathan Dubois-Phillips, président de l’immobilier international de QuadReal.

« Ranger Global continuera d’être majoritairement détenue par nos employés et notre conseiller principal et président du conseil. Ce contrôle de l’entreprise par nos employés nous a permis d’attirer et de conserver une équipe de professionnels de l’investissement exceptionnellement expérimentés et talentueux », croit Scott Tuck, cofondateur et chef de la direction de Ranger Global.

Andrew Duffy, CFA, cofondateur et chef des placements de Ranger Global, ajoute : « Au fil de mes plus de 30 ans d’expérience des placements dans les sociétés immobilières cotées, j’ai appris à apprécier les synergies et les opportunités offertes par l’adoption d’une approche de placement sur les marchés public et privé. La relation de travail solide que nous avons développée avec QuadReal au cours des 18 derniers mois, maintenant formalisée par notre partenariat stratégique, a élargi et approfondi encore davantage nos capacités mutuelles, ce qui profitera à l’ensemble de nos clients. »

QuadReal a fait appel à Hodes Weill Securities, LLC, à titre de conseiller exclusif dans le cadre de la transaction.

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À propos de QuadReal

QuadReal Property Group est une société d’investissement, d’exploitation et de promotion du secteur immobilier dont le siège social est situé à Vancouver, en Colombie-Britannique. Ses actifs sous gestion se chiffrent à 61,2 milliards de dollars canadiens. Depuis sa création au Canada sous forme de société d’exploitation offrant une gamme complète de services dans le secteur immobilier, QuadReal a depuis élargi ses activités d’investissement par capitaux propres et par emprunts dans les marchés publics et privés. QuadReal investit directement, par l’intermédiaire des partenariats programmatiques et des sociétés d’exploitation dans lesquelles elle détient une participation.

QuadReal aspire à générer des rendements élevés tout en créant des milieux de vie durables, qui ajoutent de la valeur au quotidien des gens et des collectivités qu’elle sert, aujourd’hui et pour les générations à venir.

QuadReal : Là où l’excellence prend vie.

www.quadreal.com

 

À propos de Ranger Global

Ranger Global Real Estate Advisors, LLC, a été fondée par Andrew J. Duffy, CFA, et F. Scott Tuck, qui étaient tous étudiants à l’Académie militaire West Point et rangers de l’armée américaine. À titre de chef des placements et de chef de la direction, respectivement, les deux fondateurs cumulent chacun près de 30 ans d’expérience de la gestion d’actifs institutionnels. L’équipe de professionnels des placements immobiliers de Ranger Global possède pour sa part trois décennies d’expertise de l’investissement sur les marchés immobiliers mondiaux, établie au fil de plusieurs cycles du marché. La stratégie de placement visionnaire de Ranger Global est caractérisée par des portefeuilles concentrés composés majoritairement de sociétés immobilières de qualité à fort potentiel de croissance, qui possèdent notamment des propriétés alternatives et de spécialité.

Ranger Global est un conseiller en placement inscrit auprès de la United States Securities & Exchange Commission (« SEC »), dont les bureaux principaux sont situés dans l’État de New York. L’inscription auprès de la SEC n’implique pas l’approbation ni l’aval de l’organisation de quelque manière que ce soit. Pour en savoir plus sur les activités de Ranger Global, veuillez consulter ses formulaires de divulgation ADV, dont les versions les plus récentes sont accessibles sur le site Web de la divulgation publique des conseillers en placement de la SEC au www.adviserinfo.sec.gov.

Aucune information comprise aux présentes ne constitue un conseil d’investissement et aucune décision d’investissement ne devrait être prise à la lumière de cette information. Aucune information comprise aux présentes ne constitue une recommandation d’acheter ou de vendre un type particulier de titre, ni de suivre toute technique ou stratégie de placement. Aucune garantie de rendement des investissements n’est offerte aux présentes et aucune conclusion contraire ne devrait être tirée. Les offres d’achat d’actions dans un fonds commun de placement conseillé ou sous-conseillé par Ranger Global ne sont faites que par l’intermédiaire de son prospectus d’émission, accessible sur son site Web au www.rangerglobalre.com

 

À propos de Hodes Weill

Hodes Weill & Associates (« Hodes Weill ») est une firme de service-conseil internationale de premier plan spécialisée dans la gestion de placements et de fonds dans l’industrie de l’immobilier. La firme possède des bureaux à New York, à Denver, à Hong Kong et à Londres. Fondée en 2009, Hodes Weill propose des services de levée de capital institutionnel pour les fonds, les transactions, les co-investissements et les comptes distincts; des services de conseil pour les fusions et acquisitions, le développement stratégique et les restructurations; et des analyses d’équité et de cotation. Ses clients comprennent des gestionnaires de placements et de fonds, des investisseurs institutionnels, des prêteurs, des propriétaires immobiliers et d’autres acteurs du marché institutionnel de l’immobilier et des biens immobiliers. Tous les services de conseils en marchés de capitaux régulés et valeurs mobilières sont fournis aux États-Unis par Hodes Weill Securities, LLC, un courtier en valeurs mobilières agréé par la SEC et membre de la FINRA et du SIPC, et à l’international par les filiales non américaines de Hodes Weill.

 

Pour de plus amples renseignements : Edelman
Sarah Norman
[email protected]

1 À propos du Global REIT Universe d’eVestment

eVestment, une filiale en propriété exclusive de Nasdaq, Inc., procure des données sur les investissements institutionnels, des analyses et des renseignements sur les marchés public et privé. eVestment n’est pas associée à Ranger Global Real Estate Advisors ni à QuadReal Property Group, et offre aux investisseurs institutionnels et aux consultants des capacités de diligence raisonnable, de sélection et de suivi. En date du 30 septembre 2021, le Global REIT Universe d’eVestment comprenait 89 fonds. Ces fonds sont associés à une classification individuelle pour les périodes de 3, 5, 10 ans et « depuis la création » générée sur une base mensuelle. Les classements compilés en date du 30 septembre 2021 sont entièrement basés sur des critères objectifs et quantitatifs. La méthodologie exclusive sur laquelle est fondée la plateforme eVestment n’est pas conçue pour produire des résultats biaisés ou injustes.

Les rendements passés du Composite des services immobiliers mondiaux de Ranger Global sont détaillés ci-dessous :

EN DATE DU 30 SEPTEMBRE 2021 1 an 3 ans 5 ans 10 ans Depuis la création

11/2/20092

Composite des services immobiliers mondiaux Ranger Global (rendements bruts) 34,77 % 11,87 % 11,81 % 13,45 % 12,36 %
Composite des services immobiliers mondiaux Ranger Global (rendements nets) 33,70 % 10,98 % 10,92 % 12,55 % 11,47 %
Indice FTSE EPRA/Nareit Developed Real Estate 30,81 % 7,16 % 5,51 % 9,26 % 8,70 %
Classement au Global REIT Universe d’eVestment 8 21 2 1 2

À propos du Composite des services immobiliers mondiaux Ranger Global

Le Composite des services immobiliers mondiaux Ranger Global est un ensemble de portefeuilles diversifiés de titres immobiliers mondiaux cotés en bourse, qui comprend notamment des sociétés d’investissement immobilier et d’exploitation immobilière. Il regroupe tous les portefeuilles discrétionnaires et payants de la stratégie d’investissement immobilier mondial de Ranger Global. Cette stratégie vise à optimiser le rendement total de la croissance du capital et des revenus à long terme. Les données de performance sont calculées en fonction du rendement total, et comprennent les dividendes, les intérêts, et les plus-values et les moins-values réalisées et latentes. Les rendements bruts reflètent la déduction des coûts liés aux transactions mobilières, y compris les impôts déduits à la source applicables. Le rendement du Composite est pondéré par la taille, en utilisant les valeurs de début de période. L’ensemble des évaluations et des rendements du Composite sont calculés et présentés en dollars américains. Les rendements passés ne sont pas gages des résultats futurs. Plusieurs facteurs influencent le rendement, notamment les changements aux conditions du marché et aux taux d’intérêt, et la situation économique, politique ou financière. Les investisseurs doivent évaluer attentivement les risques, les frais et les dépenses avant d’investir dans la stratégie. Ces données sont uniquement fournies à titre indicatif et ne doivent pas être considérées comme des conseils d’investissement spécifiques ou des recommandations pour l’achat ou la vente d’un titre quelconque. Certains renseignements compris aux présentes sont fondés sur des sources externes jugées fiables, mais leur exactitude n’est pas garantie.

Les rendements sont annualisés pour les périodes supérieures à un an. Les rendements sont présentés avant et après les frais de gestion, et comprennent le réinvestissement de tous les revenus. Le rendement net a été calculé en utilisant les frais de gestion les plus élevés des portefeuilles institutionnels distincts, soit de 0,80 % par année.

En date du 30 septembre 2021, le Composite était formé de quatre portefeuilles totalisant des actifs d’une valeur d’environ 1,8 milliard de dollars américains.

2 M. Duffy et l’équipe des placements de Ranger Global composaient précédemment Ascent Investment Advisors (« Ascent »), firme qui a donné lieu à Ranger Gobal. M. Duffy et son équipe sont entièrement responsables du processus de placement et de l’historique de rendement combiné d’Ascent et de Ranger Global depuis la création d’Ascent, en novembre 2009.

Source : Ultimus Fund Solutions, LLC; Bloomberg.com; eVestment. Il est impossible d’investir directement dans un indice. L’indice FTSE EPRA Nareit Developed est composé de titres de fonds de placement immobilier cotés en bourse dans les pays développés qui répondent à certains critères financiers d’inclusion. Chacune des sociétés doit tirer l’essentiel de ses revenus de la propriété, de la gestion ou du développement de biens immobiliers commerciaux générateurs de revenus.

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